熱水器漏電、戶(hù)內燃氣爆炸、私拆承重墻致房屋受損、換舊窗砸死外賣(mài)員……最近，此類(lèi)新聞層出不窮。京華時(shí)報記者總結后發(fā)現，之所以出現類(lèi)似事故，與施工隊伍不規范、業(yè)主安全意識淡漠有直接關(guān)系。因此，這里建議您，雖說(shuō)裝修旺季大家都在趕工期，但是涉及電、燃氣、房屋原建結構以及高空作業(yè)等高危項目時(shí)，一定要謹慎再謹慎。

　　安裝電熱水器確保地線(xiàn)要接好

　　近年，因電熱水器漏電導致使用者死亡等新聞屢見(jiàn)報端。今年3月，更有一對母子在深圳因此喪命。京華時(shí)報記者查閱大量案例發(fā)現，不少分析都將矛頭指向房屋用電環(huán)境不安全，接地措施失效。時(shí)下，新老房屋裝修基本均會(huì )涉及改動(dòng)電路問(wèn)題，莫非是非專(zhuān)業(yè)施工人員動(dòng)了保命的地線(xiàn)?

　　今朝裝飾工程部經(jīng)理崔濤表示，在家裝中一般很難出現地線(xiàn)接錯的問(wèn)題。在驗收時(shí)，只要使用驗電插頭就可以看到零線(xiàn)、火線(xiàn)、地線(xiàn)的狀況。“如果缺地線(xiàn)，指示燈會(huì )顯示，接錯也會(huì )有顯示。”這樣即使是普通業(yè)主也能一目了然。不過(guò)缺少地線(xiàn)的情況，崔濤介紹，還真是切實(shí)存在的。部分老舊房屋內，原建單位根本沒(méi)有設置地線(xiàn)，或者本來(lái)有地線(xiàn)，但久未維護，導致其失效。同時(shí)，這種情況在家裝中是無(wú)法更正的。“家裝只能改動(dòng)電表后的部分，對于原建中存在的問(wèn)題無(wú)能為力。”

　　因此，沒(méi)有良好接地措施的居室，不應使用電熱水器。而慘劇一再發(fā)生，有業(yè)內人士指出，很有可能是安裝隊伍未按操作規范安裝導致的。根據GB20429-2006《電熱水器安裝規范》規定，I類(lèi)熱水器的安裝必須有獨立的插座及可靠接地，否則不應進(jìn)行熱水器的安裝。在安裝前安裝人員應做電氣安全檢驗，通過(guò)檢視和使用有效或專(zhuān)業(yè)接地測量裝置(接電阻儀，相位儀等)對用戶(hù)的接地系統進(jìn)行檢查，務(wù)必保證合格才能安裝。

　　雖然市場(chǎng)上絕大部分熱水器產(chǎn)品已采取防電墻等技術(shù)保證漏電時(shí)自動(dòng)切斷電源，但京華時(shí)報記者致電多個(gè)品牌客服后得知，該功能正常運行的保證仍然是可靠的接地措施。

　　綜上所述，如果要選用電熱水器，應請選擇專(zhuān)業(yè)安裝隊伍?！峨姛崴靼惭b規范》中規定，安裝必須由經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)培訓的持有授權機構統一頒發(fā)證件的人員完成。因此，在安裝前，業(yè)主不妨對工人資質(zhì)驗明正身。同時(shí)，積極督促工人完成對用電環(huán)境的檢驗。

　　承重墻不可隨便拆改房倒屋塌不是逗你玩

　　4月11日，上海一棟正在裝修的房屋承重墻轟然倒塌。相信當時(shí)慘狀不少讀者已經(jīng)通過(guò)多種渠道看到了。雖說(shuō)事故原因正在調查，但裝修+承重墻這兩個(gè)關(guān)鍵詞，大家一定不陌生。估計現在就有不少業(yè)主在打著(zhù)承重墻的主意，“挖個(gè)洞吧，應該沒(méi)事。”“開(kāi)橫槽吧，要不多繞線(xiàn)。”這里提醒您，最好打消念頭，為了房屋結構安全堅決不能動(dòng)。

　　崔濤介紹，在實(shí)際工作中，有此要求的業(yè)主并不算少。根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定，住宅室內裝飾裝修活動(dòng)，禁止未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，變動(dòng)建筑主體和承重結構。該辦法所稱(chēng)承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。同時(shí)，還禁止擴大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺的磚、混凝土墻體。所以，總的來(lái)說(shuō)，承重結構不能動(dòng)，連老式房屋的配重墻(俗稱(chēng)門(mén)連窗)也不能動(dòng)。

　　那么，動(dòng)了會(huì )有什么后果呢?最直接的就是罰款，并責令回復原樣。崔濤說(shuō)了這樣一個(gè)案例，一位業(yè)主繞過(guò)家裝公司私自找游擊隊把承重墻拆除了，結果被鄰居舉報。該業(yè)主付了不菲的罰款，同時(shí)被責令7日內恢復原樣。“要求做成澆筑混凝土墻體。”該業(yè)主以身犯險，損失巨大。

　　當然，罰款還是小事，真的危及結構安全才是真正可怕的后果。崔濤介紹，以配重墻為例，大部分業(yè)主都希望將其打掉，以增加空間。但是，配重墻的作用就是壓制樓板的，私自拆除后一旦遇到輕微地震，整個(gè)陽(yáng)臺就會(huì )掉落。據悉，按照相關(guān)規定，如因業(yè)主私自改造成重大損失的，不但要承擔賠償，還可能追究刑事責任。

　　不過(guò)，如果真的非改不可，只要滿(mǎn)足一定條件，也是可以下手的，只是價(jià)格不菲。首先要請有資質(zhì)的設計單位出具圖紙及施工方案。崔濤舉例，如果想在承重墻上開(kāi)一個(gè)窗子，那么就要進(jìn)行專(zhuān)業(yè)加固。日后出現安全問(wèn)題，責任由設計方承擔。當然設計費、施工的造價(jià)都比較昂貴。

　　舊窗改造避免野蠻施工選購品牌產(chǎn)品更有保障

　　4月5日，武漢某小區內，一外賣(mài)員被21樓掉下的塑鋼窗當場(chǎng)砸死，業(yè)主與裝修工人被警方帶走接受調查。目前正是更換舊窗的旺季，業(yè)內人士指出，請業(yè)主雇用專(zhuān)業(yè)施工隊伍進(jìn)行施工，避免野蠻施工帶來(lái)的慘劇。

　　那么，在門(mén)窗行業(yè)對于高空作業(yè)有沒(méi)有一些安全規定呢?維卡塑料(上海)有限公司華北地區區域經(jīng)理林強松介紹，目前針對家裝并沒(méi)有規矩可循。在建筑上雖在安裝外窗時(shí)有安全規程，但較為復雜，在家裝上無(wú)法復制。據介紹，為了保證人員及財產(chǎn)安全，一般正規施工隊會(huì )在安裝的前一天在居民樓下張貼告示，告知本樓的居民明日這里有施工，屆時(shí)盡量不要在此處行走及停車(chē)，以免危及安全。施工當天會(huì )有一個(gè)工人專(zhuān)門(mén)負責在樓下請車(chē)輛及人員規避。樓上的施工更是以安全第一。首先，舊窗的玻璃事先拿下。型材在剝離墻體之前已經(jīng)用安全繩固定，即使脫落，也會(huì )掛住，而不會(huì )墜落。同時(shí)，在大風(fēng)天氣，施工隊會(huì )向業(yè)主說(shuō)明施工風(fēng)險，協(xié)商另行安排安裝日期。

　　另外，如果在正常安裝條件下，出現窗體、玻璃等墜落造成損失的，按照合同由施工隊伍負責。因此，林強松也特別提醒消費者，在選購型材時(shí)盡量選擇大型家居賣(mài)場(chǎng)，這里的品牌相對有保障，而其后的施工隊伍，也多經(jīng)過(guò)培訓。此外，安裝合同一定要簽署明確，以免遇事出現扯皮現象。

　　燃氣管線(xiàn)改造撥打96777

　　燃氣熱水器廢氣排放管出現問(wèn)題，導致一氧化碳中毒;用戶(hù)缺乏安全意識，導致燃氣設備漏氣……這類(lèi)事故并不少見(jiàn)，且一旦發(fā)生變化影響巨大。因此，在裝修過(guò)程中，關(guān)注燃氣安全是重中之重。

　　首先，這里提醒您，要移動(dòng)管線(xiàn)，務(wù)必撥打96777預約服務(wù)，以免受騙。其次，裝修前確認室內燃氣管道閥門(mén)(表前閥、灶前閥)處于關(guān)閉狀態(tài)。燃氣表、閥門(mén)等燃氣設施應用塑料袋包裹起來(lái)，防止水泥腐蝕、避免磕碰、撞擊;電源插頭應距燃氣管道0.3米以上距離。在灶具方面，膠管應在距灶面以下約3厘米的位置，灶具安裝位置應遠離燃氣表，與電源開(kāi)關(guān)、插座保持0.3米以上距離。燃氣熱水器則一般安裝在廚房?jì)惹倚柰L(fēng)良好，嚴禁安裝在室外;排煙管必須直接通往室外，且應保持出風(fēng)口向下1°-3°的傾斜，最好安裝防倒吸裝置;安裝位置必須遠離燃氣表、電器設備等，并保持0.3米以上的水平距離;電源插座應置于不會(huì )產(chǎn)生觸電危險的安裝位置并有良好的接地。同時(shí)周?chē)鷳幸欢臻g，便于維修，附近不應有易燃物。

　　另外，需要提醒的是，燃氣灶、燃氣熱水器的判廢年限都是8年，屆時(shí)應該更換新機杜絕隱患。涉及灶具、燃氣熱水器、壁掛爐等燃氣具安裝、維修時(shí)一定要選擇有資質(zhì)的企業(yè)提供服務(wù)，確保安全。另外，根據規定，作業(yè)人員入戶(hù)工作時(shí)，還必須佩戴本市統一制式的上崗作業(yè)證件。作業(yè)人員的相關(guān)信息可登錄北京市市政市容委和區縣市政市容委官網(wǎng)查詢(xún)。

　　>>相關(guān)鏈接

　　有報道稱(chēng)，熱水器漏電與產(chǎn)品超期服役及使用不當有關(guān)，并建議，8年后即報廢機器，并在洗澡時(shí)拔掉電源插座。但京華時(shí)報記者了解到，目前國家并未對電熱水器的報廢年限做出規定，而各企業(yè)說(shuō)法也不同。比如記者就遇到8年、10年或只要沒(méi)有問(wèn)題便可一直使用等多種說(shuō)法。這里建議消費者，在電熱水器的使用過(guò)程中，定期進(jìn)行專(zhuān)業(yè)保養，以便隨時(shí)了解產(chǎn)品的運行情況。另外，多個(gè)品牌客服均表示，淋浴時(shí)不必拔下電源。只要保證電源不被濺水即可，如果可能濺水，電源應做好防水措施。京華時(shí)報記者馬希