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　　1、耐火等級低。出租房建造時(shí)間大多較長(cháng)，“房齡”較高，木結構或磚木結構較多，發(fā)生火災時(shí)燃燒蔓延速度快。

　　2、疏散條件差。大部分出租房可以用作人員疏散的通道只有一部室內樓梯，緊急情況時(shí)，樓梯往往被煙火封堵。

　　3、房屋功能混亂。有些出租房被用來(lái)經(jīng)營(yíng)小飯店、小浴室、小網(wǎng)吧等，更改房屋使用功能后，增加了火災隱患程度。

　　4、安全隱患嚴重。一間房子既當臥室又當廚房，加之使用一些大功率電器，安全隱患十分嚴重。

　　5、消防設施缺乏。大多數出租房處于城郊結合部和農村地區的“城中村”，這些地區消防設施比較缺乏，往往發(fā)生初起火災時(shí)，得不到及時(shí)有效的控制。

　　出租屋消防安全事項

　　1、自覺(jué)遵守消防法規規定，積極參加消防活動(dòng)，接受出租方的消防安全管理，維護好出租屋的消防安全環(huán)境。

　　2、注意用電防火安全，不亂拉接電線(xiàn)，不超負荷使用電器，要做到人走電斷。

　　3、安全使用民用燃氣，不傾倒液化石油氣殘液，每次使用后要切斷氣源，經(jīng)常檢查燃氣軟管是否漏氣。

　　4、房間內不存放汽油、酒精、天那水等易燃易爆物品，不要堆放雜志，不要躺在床上吸煙。

　　5、自覺(jué)維護樓道內的消防設施、器材，不占用或封堵樓梯走道或出口，不在消防車(chē)通道停放車(chē)輛和堆放雜物。

　　6、室內裝修要盡量不使用易燃可燃材料裝修，防盜窗要留出逃生口，有條件的租戶(hù)宜配置手提滅火器。

　　7、平時(shí)要想好逃生路線(xiàn)，發(fā)現火災要迅速報警，起火后要第一時(shí)間逃生，不要貪戀財物。

　　發(fā)生火災如何正確逃生

　　逃生行動(dòng)是爭分奪秒的行動(dòng)，一旦聽(tīng)到火災警報或意識到自己可能被煙火包圍，一定不要遲疑，要立即跑出房間，設法脫險，切不要延誤逃生良機。南都記者走訪(fǎng)中了解到，這些在火災中喪生的人并不是被火燒死，而是被濃煙嗆死的。如何避免此類(lèi)悲劇再次發(fā)生?當你身處這種情況時(shí)，一定要保持冷靜， 不要驚慌。

　　1、先離房間

　　開(kāi)房間門(mén)時(shí)，先用手背接觸房門(mén)，看是否發(fā)熱。如果門(mén)已經(jīng)熱了，則不能打開(kāi)，否則煙和火會(huì )沖進(jìn)房間;如果門(mén)不熱，火勢可能不大，離開(kāi)房間以后，一定要隨手關(guān)門(mén)。

　　2、走下樓梯

　　一般建筑物都會(huì )有兩條以上的逃生樓梯，高層著(zhù)火時(shí)，要盡量往下面跑。即使樓梯被火焰封住，也要用濕棉被等物作掩護迅速沖出去。

　　3、不乘電梯

　　千萬(wàn)不要乘普通的電梯逃生。高層建筑的供電系統在火災時(shí)隨時(shí)會(huì )斷電，乘普通的電梯就會(huì )被關(guān)在里面，直接威脅到人的生命。

　　4、盡量暴露

　　暫時(shí)無(wú)法逃避時(shí)，不要藏到頂樓或者壁櫥等地方。應該盡量呆在陽(yáng)臺、窗口等易被人發(fā)現的地方。

　　5、撲滅火苗

　　身上一旦著(zhù)火，而手邊又沒(méi)有水或滅火器時(shí)，千萬(wàn)不要跑或用手拍打，必須立即設法脫掉衣服，或者就地打滾，壓滅火苗。

　　逃生時(shí)要遵循哪些原則

　?、偃绻馂陌l(fā)生在樓下，而且距離很遠，那么留在家里，打電話(huà)給消防部門(mén)，明確講出火場(chǎng)和你所在的位置并等待救援。千萬(wàn)不要爬到樓頂去，這樣會(huì )令救援者花費更多的時(shí)間來(lái)搭救你。

　?、谌绻馂陌l(fā)生在樓上或同樓層，必須立刻下樓。如果門(mén)已發(fā)熱，或是樓道充滿(mǎn)煙霧，馬上去尋找另外的出口。成功逃生后再撥打報警電話(huà)。

　?、廴绻械某隹诙急欢伦×?，立刻回到你的房間，做好保護措施。打電話(huà)給消防部門(mén)，然后站在窗口向外求助。

　?、芑馂闹挟a(chǎn)生的一氧化碳會(huì )導致窒息死亡。同時(shí)，燃燒中產(chǎn)生的熱空氣被我們吸入后，會(huì )嚴重灼傷呼吸系統的軟組織，嚴重的也可致窒息死亡。所以當我們要經(jīng)過(guò)充滿(mǎn)濃煙的通道才能逃生時(shí)，可把毛巾浸濕，疊起來(lái)捂住口鼻，無(wú)水時(shí)可使用尿液。如身邊沒(méi)有毛巾，餐巾布、口罩、衣物都可替代。穿越煙霧區時(shí)，即使感到呼吸困難，也不能將毛巾拿開(kāi)。

　　遇到火災要沉著(zhù)、冷靜，千萬(wàn)不要放棄希望。