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在通州區8哩島小區外，高壓線(xiàn)塔距部分新樓僅10米，導致新樓停工。

        通州區物資學(xué)院北的8哩島小區旁，兩根高壓線(xiàn)“壓住”了小區工期。本應于去年10月入住的小區，目前仍有6幢樓因距離高壓線(xiàn)太近無(wú)法繼續施 工，500戶(hù)業(yè)主從2009年至今無(wú)法住進(jìn)新居。這兩根高壓線(xiàn)原本不在此處。是2008年通州區修建溫榆河西路時(shí)，由于占了新路，經(jīng)區政府協(xié)調，將其臨時(shí) 移到8哩島小區紅線(xiàn)外。2年多來(lái)，苦盼入住的業(yè)主們四處奔走維權。日前，高壓線(xiàn)遷移已獲批。北京電力公司表示，雖然已具備遷移條件，但由于涉及臨時(shí)建筑拆 除等，無(wú)法預估完工時(shí)間。

　　近日，8哩島小區外，兩根高壓線(xiàn)塔立在小區東側建筑工地內。工地沒(méi)有工人，塔吊也沒(méi)有運轉。由于這兩處高壓線(xiàn)塔距離部分房屋不到10米，導致小區6幢樓至今無(wú)法完工。

　　業(yè)主

　　6幢樓房停工近兩年

　　29日，小區西側多棟樓房全都建成，已刷好紅色外立面，裝好門(mén)窗，樓前綠化帶也已鋪設完畢。但小區東側6幢樓卻只蓋了一半。兩個(gè)高20多米的高壓線(xiàn)塔矗立在這6幢已經(jīng)停工的樓旁。其中一處高壓線(xiàn)塔與樓體相距不到10米。按照相關(guān)規定，高壓線(xiàn)與小區的安全距離是15米。

　　業(yè)主王女士說(shuō)，她買(mǎi)的房子只蓋到第3層。三層的樓面裸露在外、能看到發(fā)銹的鋼筋。業(yè)主王紅堡說(shuō)，近500戶(hù)業(yè)主從2009年4月開(kāi)始陸續與開(kāi)發(fā)商簽訂購房合同。由于受小區東側高壓線(xiàn)影響，從2009年10月份開(kāi)始，6幢樓一直處于停工狀態(tài)。

　　3號樓一位業(yè)主說(shuō)，他家房租一個(gè)月3000多元，加上每月還6000元房貸，花掉了他和妻子的大部分收入?，F在生活只能靠親友接濟。

　　開(kāi)發(fā)商

　　按合同賠償將損失2億

　　6幢樓停工近兩年，引發(fā)業(yè)主諸多憂(yōu)心。業(yè)主王紅堡說(shuō)，2009年年底就停工了。當時(shí)開(kāi)發(fā)商表示，高壓線(xiàn)塔不能及時(shí)移走導致房屋無(wú)法如期交付，只能按照合同賠償。合同約定，延期交房違約金是每天按照購房款的萬(wàn)分之一賠償。

　　“合同約定每天賠萬(wàn)分之一，可我每個(gè)月在外租房就3000元，還不知道賠付什么時(shí)候拿。”業(yè)主王女士說(shuō)。

　　“開(kāi)發(fā)商也挺冤，電線(xiàn)桿豎在小區外，他們也沒(méi)轍。”多位業(yè)主表示同情開(kāi)發(fā)商，但更擔心如果鬧到最后，開(kāi)發(fā)商的房子蓋不了，只能原價(jià)退房。“那損失就大了，買(mǎi)房時(shí)均價(jià)不到1萬(wàn)，現在漲到2萬(wàn)元了。”

　　開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售部門(mén)負責人表示，他們會(huì )按照合同約定賠償。“我們光違約金一天就10萬(wàn)元。加上停工帶來(lái)的損失，估計兩億元。

　　進(jìn)展

　　電塔遷移工程已開(kāi)工

　　“每次高壓線(xiàn)遷移都需要主體單位向我們申請，8哩島小區是二級開(kāi)發(fā)單位，一級開(kāi)發(fā)單位是通州商務(wù)園開(kāi)發(fā)建設公司。”北京電力公司有關(guān)負責人表示，此次高壓線(xiàn)遷移的申請主體是通州商務(wù)園開(kāi)發(fā)建設公司。

　　據2010年11月簽署的《通州北苑架空高壓線(xiàn)入地簽改補償協(xié)議合同》顯示，甲方是北京電力公司，乙方是通州商務(wù)園開(kāi)發(fā)建設有限公司。乙方負責人稱(chēng)，6000多萬(wàn)元工程款已交電力公司。

　　29日，北京電力公司相關(guān)負責人表示，此合同包涵當地多條高壓線(xiàn)遷移，8哩島小區旁的2根線(xiàn)桿是其中一部分。該項目的環(huán)評、立項及規劃手續已批復，已具施工條件并開(kāi)始動(dòng)工。由于高壓線(xiàn)改建涉及臨建拆除，具體拆除由區住建委負責。如果順利，完工要4個(gè)月。

　　通州區建委重點(diǎn)辦一負責人證實(shí)，8哩島小區外高壓線(xiàn)改移的審批手續及資金已到位，但完工時(shí)間暫無(wú)法確定。

　　■ 追問(wèn)

　　臨時(shí)安放持續2年？

　　高壓線(xiàn)移至小區時(shí)6幢樓尚未建設，被投訴后辦理相關(guān)手續確定遷移

　　是先有小區還是先有這兩個(gè)高壓線(xiàn)塔？高壓線(xiàn)塔是否為臨時(shí)“借宿”小區？

　　該小區開(kāi)發(fā)商是北京佳州投資集團。8哩島是該公司在北京首個(gè)也是唯一項目。銷(xiāo)售負責人陳先生介紹，2009年初，通州區政府為了修溫榆河西路， 區住建委與區供電局將兩根高壓電線(xiàn)桿臨時(shí)移到8哩島小區工地紅線(xiàn)邊上，當時(shí)此處的樓房還沒(méi)有建設。開(kāi)發(fā)商考慮其只是臨時(shí)安放，所以同意了。

　　陳先生說(shuō)，溫榆河西路修好后，電線(xiàn)桿卻一直沒(méi)挪走。為了保證安全，在建樓房只能停工。陳先生說(shuō)，開(kāi)發(fā)商曾找過(guò)通州各部門(mén)希望把電線(xiàn)桿移走，并籌集1千萬(wàn)移線(xiàn)款。

　　在8哩島小區架高壓線(xiàn)的是北京電力公司。前日，該公司相關(guān)負責人說(shuō)，2008年時(shí)，通州區要修溫榆河西路，那兩個(gè)高壓線(xiàn)桿就在路中間。經(jīng)通州區 政府協(xié)調，將高壓線(xiàn)桿移到該小區當時(shí)是綠地的位置。2009年，電力公司又被告知，高壓線(xiàn)妨礙小區蓋房，所以經(jīng)環(huán)評、立項及規劃手續都已批復，準備遷移。

　　高壓線(xiàn)為何移來(lái)移去？

　　首次遷移“讓路”是當地政府決定，曾答復業(yè)主計劃埋入地下電纜管道

　　兩根高壓線(xiàn)三年內進(jìn)行了兩次遷移，第一次的主體是通州區住建委和通州區重點(diǎn)辦，高壓線(xiàn)要給修溫榆河西路讓位置，移至8哩島小區；第二次的主體是通州商務(wù)園開(kāi)發(fā)建設公司，要給小區建房讓位置。8哩島小區業(yè)主們不禁質(zhì)疑，政府部門(mén)事先沒(méi)有科學(xué)的規劃，導致高壓線(xiàn)移來(lái)移去。

　　一份內部文件顯示，8哩島小區高壓線(xiàn)的改移涉及多個(gè)部門(mén)，有通州區發(fā)改委、通州區環(huán)保局、通州區規劃局、通州區重點(diǎn)辦、通州區信訪(fǎng)辦、通州商務(wù)園區投資開(kāi)發(fā)公司、北京電力公司、通州供電公司和太和保興房地產(chǎn)公司。

　　北京電力公司有關(guān)負責人表示，作為市政設施，高壓線(xiàn)不該移來(lái)移去。這兩條高壓線(xiàn)是通州西部唯一的電源，改來(lái)改去對安全和后續運行都不利。當時(shí)移 高壓線(xiàn)也是服從區政府的決定。在市規劃委通州分局對8哩島小區一份答復上顯示，該高壓線(xiàn)待溫榆河西路修完后，將埋入地下電纜管道。

　　■ 講述

　　難圓老母親大房子的夢(mèng)

　　業(yè)主們天天盼高壓線(xiàn)趕快移走。

　　退休教師張碧林與老伴相依為命。因沒(méi)有孩子，老兩口把攢了一輩子的錢(qián)拿出來(lái)，在8哩島買(mǎi)了100多平方米的新房。

　　2008年年底，老兩口搬至小區附近租住。3年來(lái)，奔走維權成了張碧林的生活主題。“兩三個(gè)月跑壞一雙鞋。”因為租房不穩定，老兩口一年搬了兩三次家。

　　不少業(yè)主是和張碧林一樣的老人。業(yè)主趙淑珍說(shuō)，她賣(mài)掉舊房，準備在8哩島換大一點(diǎn)有電梯的房子，讓90歲的老母親安度晚年。

　　趙淑珍仍然記得，2009年年初，她帶著(zhù)老母親來(lái)看樣板房時(shí)，老太太高興得像個(gè)孩子，嚷著(zhù)“住大房子嘍”。趙淑珍說(shuō)，讓老母親住上大房子是她一生最大的心愿。她不知母親還能等多久，是不是能等到搬進(jìn)新房子那一天。

　　由于趙淑珍一家現在租房居住，樓層高且沒(méi)有電梯，只能把老母親送到天津的親戚家。新房遲遲不能入住，讓趙淑珍覺(jué)得自己對不起老母親。